Etažna lastnina

Etažna lastnina je:

• lastnina posameznega dela zgradbe in solastnina skupnih delov ali
• posebnih skupnih delov, ki služijo vsem ali nekaterim posameznim delom stavbe

V primeru objekta v katerem deluje več zaključenih funkcionalnih enot – (stanovanj ali poslovnih prostorov) s pomočjo etažne lastnine uredimo pravno stanje med posameznimi enotami.

Etažno lastnino v objektu je potrebno urediti zaradi opravljanja pravnih poslov, ki se nanašajo na eno izmed enot v objektu z večimi enotami. Npr:

• Nakup ali prodaja nepremičnine
• vpis zastavnih pravic, hipotek, služnosti na stanovanje ali poslovni prostor
• uveljavljanje subvencij za študentska stanovanja ali drugače subvencionirana stanovanja ali za namene prijave izvajanja dejavnosti v objektu